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APPARTEMENT - 3 Pièces - 52 m² - PARIS 75013
REF: 1884

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Description du bien
EXCLUSIVITÉ. Paris 13ème LES GOBELINS / limite 5ème. COUP DE COEUR !!! Entre les Boulevards de l'Hôpital et Saint- Marcel, idéalement situé dans une petite rue calme proche des écoles, commerces et transports , très agréable 3 pièces de 52 m2 ( 51,3 Loi Carrez) entièrement refait à neuf et offrant une jolie vue dégagée sur jardin SANS VIS-A-VIS. Situé au 1er étage surélevé (avec ascenseur) d'un immeuble ancien en pierre de Paris bien entretenu et sécurisé, cet appartement comprend : une entrée, un séjour de 23 m2 ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale de 12,5 m2 avec espace bureau et dressing, une petite chambre d'enfant de 7,5 m2 orientée sur cour, une salle de douche intégrant un espace buanderie, des toilettes séparées et une cave saine. Appartement très cosy qui allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine (parquet en chêne, moulures, belle hauteur sous plafond, mur en brique d'origine). Lumineux, ensoleillé et traversant cet appartement bénéficie d'une double exposition (nord-est/sud-ouest) et d'ouvertures dans toutes les pièces. Plan fonctionnel, sans perte de place avec des rangements optimisés. Belles prestations : double-vitrage, porte blindée, rangements et bibliothèques sur-mesure, équipement électro-ménager? Chauffage collectif CPCU, faibles charges (220euros/mois incluant l'eau froide et le chauffage). A VOIR !!! Avec UneMaisonBleue, les frais d'agence sont fixes et réduits à 6980 euros TTC. Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 2640 euros.
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Surface : 52 m²
Sdb : 0
Pièces : 3
Chambres : 2
Chauffage (type)
Gazdeville
Exposition
Sud-ouest
Année de construction
1900
A propos de la copropriété
Nombre de lots : 20
Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 640€
Aucune procédure en cours
Prix
Prix honoraires inclus : 535 000 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 1,32%
Prix hors honoraires : 528 020 €
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Caroline NEYROUMANDE 07 86 85 73 79
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