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APPARTEMENT - 4 Pièces - 79 m² - LES LILAS 93260
537 000 € REF: 10113
Description du bien
Les Lilas, à 6 mn à pied du métro Mairie des Lilas, appartement de 4 pièces au 6ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement bénéficie d'une double orientation SE-SO, de baies vitrées dans toutes les pièces de vie, ce qui lui assure une belle luminosité générale, et une agréable sensation d'espace. D'une superficie totale de 78,80 m2 (Carrez), la distribution actuelle comprend une entrée, une cuisine indépendante (11,85 m2 carrez), un salon (23,93 m2 carrez), deux chambres (16,6 m2 et 9,1 m2 carrez), une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. La distribution initiale de l'appartement avec 3 chambres peut facilement être rétablie. Il est également possible de revoir la distribution pour disposer d'un espace salon-cuisine ouverte d'environ 32 m2 carrez, voir photos d'aménagement projet Home staging 3D) De plus on accède à l'appartement par une coursive en jouissance privative à 2 appartements. L'appartement étant en fond de coursive, un aménagement de cet espace extérieur est toléré. Cave en sous-sol. Chauffage collectif au gaz (chaudière récente de 2014 , ce qui a généré un bon retour sur investissement), eau froide et eau chaude collectives avec compteurs individuels. Double vitrage récent, volets électriques. Cave en sous-sol. Emplacement de parking en sous-sol possible en supplément. Ecoles et commerces à proximité. Agréable appartement en étage élevé avec de multiples possibilités d'aménagements ! A découvrir !  Fabienne LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 837 037 - Crteil.
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Surface : 79 m²
Sdb : 1
Pièces : 4
Chambres : 3
Chauffage (type)
Gaz
Sanitaires
1
Ascenseur
Oui
Gardien
Oui
Digicode
Oui
Année de construction
1973
A propos de la copropriété
Nombre de lots : 28
Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 660€
Aucune procédure en cours
Prix
Prix honoraires inclus : 537 000 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 1,32%
Prix hors honoraires : 530 020 €
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VOTRE AGENT COMMERCIAL :
Fabienne LABBE 06 86 40 26 30
N°RSAC Creteil : 440 837 037
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