Description du bien
Adorable maison de 72 m2 à Saint Just Luzac, autrefois une résidence secondaire familiale imprégnée de souvenirs et de passion pour la pêche. Plongez dans une histoire riche en émotions, où chaque coin de la maison raconte une part du passé. Située à seulement 3mn de Marennes et de ses commodités, cette propriété allie le charme de la tradition à la proximité des parcs à huîtres renommés, des plages, de la mer et de l'Île d'Oléron. Explorez les sentiers pédestres et VTT depuis votre porte, direction les Marais, et créez de nouveaux souvenirs dans cet havre de paix. Composition : . Superficie : 72m2 RDC : 1 grande pièce lumineuse orientée Sud/Est avec cuisine équipée, placard et possibilité de mettre un poêle 1er étage : 2 chambres, 1 grand palier, 1 salle d'eau avec WC Travaux à prévoir , environ 30K euros : Isolation existante à revoir, Salle d'eau, électricité à vérifier, système de chauffage à changer, 5 fenêtres à changer dont 3 petites à l'étage. Un terrain non attenant ( à 8 mètres ) avec grange et puits est possible à la vente en sus. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - ANGOULEME.