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MAISON - 5 Pièces - 113 m² - CHOISY LE ROI 94600
417 000 € REF: 5286
Description du bien
Dans le quartier recherché du Parc de la Mairie, à dix minutes à pieds de la gare RER C, à deux minutes du futur Tram 9, reliant Orly à la Porte de Choisy, et d'un arrêt de la ligne de bus n° 185, conduisant à la Porte d'Italie, à proximité des écoles, ne tardez pas à découvrir cette maison de quelque 113 m², édifiée sur une parcelle de 321 m². Au rez-de-chaussée (surélevé), vous découvrirez une belle pièces à vivre (salon) d'environ 33 m² avec son poêle à bois, donnant accès, via une terrasse, à un jardin aux généreuses proportions situé en lot arrière, avec notamment son puits avec pompe électrique desservant l'avant et l'arrière de la maison , son figuier, son prunier, ses poiriers, framboisiers et groseilliers. A l'entresol vous attendent, outre une salle d'eau et buanderie, une cuisine dînatoire de plus de 30 m², par laquelle vous accédez au garage et au jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres en parquet chêne de belles dimensions, un (deuxième) WC séparé complétant celui du rez-de-chaussée et une salle d'eau / salle de bains (douche à céramique, baignoire, vasque, parquet et meuble en bois exotique Quant aux combles, ils sont aménagés, avec une chambre de 9 m² (correspondance loi Carrez). Vous ne devriez pas manquer d'apprécier cette maison parfaitement entretenue ( la toiture a été révisée en 2019, et la chaudière à gaz à condensation HPE Frisquet de 2018 bénéficie d'un programmateur, d'un thermostat d'ambiance et d'une sonde extérieure). Avec l'agence UneMaisonBleue les honoraires sont de 1.7% seulement pour cette maison ! Stéphane HAIK Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 398 242 - Crteil
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Surface : 113 m²
Sdb : 1
Pièces : 5
Chambres : 3
Chauffage (type)
Gaz
Sanitaires
2
Année de construction
1926
Prix
Prix honoraires inclus : 417 000 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 1,7%
Prix hors honoraires : 410 020 €
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VOTRE AGENT COMMERCIAL :
Stéphane HAÏK 06 82 90 76 38
N°RSAC Créteil : 394 398 242
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