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MAISON - 7 Pièces - 227 m² - PONS 17800
232 000 € REF: 5846

Vous aussi profitez de la visite virtuelle pour accélérer votre vente immobilière

Description du bien
Exclusivité UNE MAISON BLEUE à découvrir en Charente-Maritime : dans la triangulaire Saintes (à 20mn) - Pons (à 8mn) -Cognac (à 20mn) et à 50 minutes de Royan et ses plages, dans un village offrant des commerces de proximités et école, à vendre un ensemble immobilier comprenant; une charmante maison de Caractère de 227m² habitable dans son style Saintongeais présentant de beaux volumes à usage d'habitation,( Façade-avant Exposition Sud) avec dépendances offrant : en RDC , une entrée spacieuse de 20m² distribuant , un séjour (31m²) avec sa cheminée, une autre pièce de vie avec sa cheminée (anciennement chambre avec son dressing), une grande cuisine aménagée de 27m² environ, un dégagement desservant un WC, une salle d'eau , une grande arrière cuisine de 28m² environ. A l'étage , un grand palier assez large distribuant 5 chambres ( exposition sud) , une petite pièce fermée ( potentiel d'installer salle d'eau et WC ou penderie etc..) Attenant à la maison un grand Hangar garage (85m²) avec une belle hauteur (pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping- car) . En extérieur sur le devant de la propriété , un jardinet, deux dépendances (95m² environ) avec de beaux volumes (possibilité de création de gites), un abri bois . En arrière de la maison , un grand jardin en L arboré et piscinable, un abri pour le jardinage , un cabanon . L'ensemble de la propriété est entièrement clos sur un terrain de 3332m². Vous apprécierez son environnement calme et ce bien spacieux présente un beau potentiel avec des pièces à réaménager au gout du jour. Type de chauffage - Fuel . Cet ensemble immobilier est idéal pour différents projets car c'est un beau potentiel à exploiter par son environnement calme, proche de Pons et Cognac, sur la partie des dépendances, pourraient donner lieu à une activité de chambres d?hôtes ou de gites, et ce bien pourrait faire le bonheur d'une maison secondaire familiale. Une visite virtuelle, un reportage photos, une vue aérienne par drone sont disponibles. Merci de nous contacter svp à cet effet. Lucien ZAMY Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 585 409 - Saintes
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Surface : 227 m²
Sdb : 0
Pièces : 7
Chambres : 5
Chauffage (type)
Fuel
Exposition
Sud
Sanitaires
1
Année de construction
1900
Prix
Prix honoraires inclus : 232 000 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 3,1%
Prix hors honoraires : 225 020 €
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