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APPARTEMENT - 3 Pièces - 92,2 m² - NOGENT SUR MARNE 94130
720 000 € REF: 5850
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06 86 40 26 30
N°RSAC Creteil : 440 837 037
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Description du bien
Nogent Sur Marne. Mairie. Dans un immeuble post-haussmannien de caractère, avec vaste porche d'entrée et accès aux cages d'escalier via un jardin d'agrément, appartement 3/4 pièces en bon état de 92 m2 avec balcon filant. Volumes, charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, cheminée, moulures, et superbe hauteur sous plafond de 3,17 m sont au rendez-vous. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement offre une entrée avec dressing, un vaste salon d'angle de 28 m2,avec 3 portes fenêtres, bénéficiant d'une double exposition Sud, Sud-Est , deux grandes chambres de 16,50 m2 et 16,20 m2, une cuisine équipée indépendante, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Lumineux, sans vis à vis avec vue dégagée, c'est un lieu de vie rare et spacieux en plein centre ville de Nogent, avec la proximité des commerces et des écoles. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente de 2018), Double vitrage. Electricité récente (pas d'anomalie). Une cave complète ce bien. A 4 mn à pied du RER E Nogent-Le Perreux appartement avec beaucoup de cachet qui saura séduire les amateurs du style fin 19ème. A découvrir ! Avec Une Maison Bleue Honoraires fixes et réduits à 9 980 euros TTC.
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Surface : 92,2 m²
Sdb : 1
Pièces : 3
Chambres : 2
Chauffage (type)
Gaz
Exposition
Sud
Sanitaires
1
Digicode
Oui
Année de construction
1880
A propos de la copropriété
Nombre de lots : 30
Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 736€
Aucune procédure en cours
Prix
Prix honoraires inclus : 720 000 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
9 980 € soit 1,41%
Prix hors honoraires : 710 020 €
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