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MAISON - 3 Pièces - 75 m² - LIVRY GARGAN 93190
247 000 € REF: 7897
Description du bien
Livry-Gargan, Limite Clichy sous bois. Pavillon non mitoyen de plein pied sur un terrain de 315 m2, dans un secteur pavillonnaire, au calme. La maison d'une surface d'environ 75 m2 utiles (environ 67 m2 habitables) est située en retrait de la route, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Elle offre un salon de 17 m2 avec accès direct à l'extérieur, une cuisine et arrière cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le salon pour disposer d'un espace global de 30 m2 environ, Voir photos Home staging virtuel), 2 chambres (11,7 m2 et 9,6 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace buanderie et un espace bureau ou cellier complètent ce bien. Côté jardin, orienté Ouest, sans vis à vis, on trouve un barbecue, un espace cave à vin et un abri de jardin. Côté rue un espace garage (pour motos ou autre) et possibilité de stationner au moins 2 à 3 voitures. Chaudière au fioul, parquet. Fenêtres double vitrage. Travaux à prévoir. Cette maison avec jardin verdoyant bien orienté est située à 7 minutes à pied de la ligne T4 (liaison RER E, RER B), à 3 mn à pied du bus 146 (Livry-Gargan / Le Bourget) et à 6 mn à pied des bus 613 (Aulnay-sous-bois / Chelles), 623 (Gagny / Sevran) et 644 (Livry-Gargan / Vaujours). A découvrir.
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Surface : 75 m²
Sdb : 0
Pièces : 3
Chambres : 2
Chauffage (type)
Fuel
Exposition
EO
Sanitaires
1
Année de construction
1962
Prix
Prix honoraires inclus : 247 000 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 2,91%
Prix hors honoraires : 240 020 €
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N°RSAC Creteil : 440 837 037
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