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APPARTEMENT - 3 Pièces - 65 m² - COGNAC 16100
92 480 € REF: 9863

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Description du bien
Karine Foussereau et Une Maison Bleue vous proposent : ENVIRONNEMENT : Cognac, Quartier Champs de Foire, dans une résidence, en copropriété au calme et avec une vue magnifique sur l'ensemble de Cognac. Proche supermarchés, services. BIEN : Le bien est composé de 2 lots. Lot 1 - Appartement, au 4ème étage, sans ascenceur, orienté Ouest, de Type T3, 65m2. + une place de parking privative Lot 2 - Cave Comprend : une entrée avec grand placard, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, 1 chambre, un placard, un dressing, une salle de bains, une buanderie, 1 WC séparé, 1 balcon. Ce bien est doté de beaucoup de rangements, agréable, lumineux, avec une belle exposition, et en parfait état. CONFORT : DPE en D (234) et D (49) Chauffage au sol , chauffe eau individuel gaz de ville récent. Chaudière générale de 2017. Exposition Ouest. Double vitrage PVC, Volets roulants. PARTIE FINANCIERE : Prix de vente FAI : 92 480euros Dont Frais d'agence : 6 980euros Frais de notaire estimés : 7 500euros Coût total achat : 99 980euros Consommations annuelles estimées par le DPE, entre 1391euros et 1883euros Consommations annuelles réelles de Gaz : 400euros Consommations annuelles réelles de Electricité : 400euros Taxes foncières 2022 : 1076euros Charges de copropriété : 546euros/trim Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - ANGOULEME.
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Surface : 65 m²
Sdb : 1
Pièces : 3
Chambres : 1
Chauffage (type)
Gazdeville
Exposition
Ouest
Sanitaires
1
Année de construction
1965
A propos de la copropriété
Nombre de lots : 1
Charges courantes provisionnelles annuelles : 800€
Aucune procédure en cours
Prix
Prix honoraires inclus : 92 480 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 8,16%
Prix hors honoraires : 85 500 €
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VOTRE AGENT COMMERCIAL :
Karine FOUSSEREAU 06 76 82 79 12
N°RSAC Angoulême : 450 336 987
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