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MAISON - 8 Pièces - 180 m² - LE POIRE SUR VIE 85170
REF: UMB1679
Description du bien
A 5 minutes DU CENTRE d'AIZENAY à 30 minutes de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et à la limite de la commune du Poiré sur Vie, cette grange rénovée ne peut vous laisser indifférent. Exploitée depuis une dizaine d'année en deux gîtes distincts, avec une capacité d' une douzaine de personnes, elle continue à faire le bonheur des parents et des enfants. Vous pourrez poursuivre une partie de l'activité, voir la développer pour compléter vos revenus, tout en habitant sur place. Conçue et réalisée par un architecte en gardant l'esprit de l'ancien, chaque partie dispose : d'une belle chambre parentale en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec toilette indépendant. A l'étage deux belles chambres avec salle de bains et toilette indépendant. Une pièce de vie séjour/salon donnant sur une terrasse privative avec jardin, une cuisine aménagée et équipée. - Une partie de la grange ( 80 m² ) pour un projet d'aménagement vous attend, tout a été pensé dès le début pour des évolutions futurs : réunir les 2 gîtes en une seule habitation ou agrandir seulement une partie voir les deux. - Cet ensemble se situe sur une parcelle paysagée de 1045 m², vous et vos hôtes pourrez profiter de l'autre côté d''une piscine couverte, sécurisée et chauffée avec grande plage pour les transats, le tout sur une parcelle arborée d'environ 3 400 m² entièrement clos. Vous rêvez de vous mettre au vert, d'authenticité et de calme...vous êtes dynamique et plein d'énergie...vous avez besoin d'espace pour vous ou accueillir vos proches. Il ne fait pas de doute que ce bien immobilier en très bon état ne peut que vous séduire ! Plus de photos sur le site, Taxe Foncière de 714 euros. Avec UneMaisonBleue les frais d'agence sont fixes et réduits à 6 980 euros, comparez ! -
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Surface : 180 m²
Sdb : 2
Pièces : 8
Chambres : 6
Chauffage (type)
Electrique
Exposition
Sud
Sanitaires
4
Année de construction
2003
Prix
Prix honoraires inclus : 331 980 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 2,15%
Prix hors honoraires : 325 000 €
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