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MAISON - 5 Pièces - 120 m² - LA ROCHE SUR YON 85000
REF: UMB3532
Description du bien
EXCLUSIVITÉ de l'agence Une Maison Bleue pour cette maison de ville de 120 m² habitables et sa magnifique parcelle avec jardin de 1 284 m² quartier Pont Morineau à La Roche-Sur-Yon. Cette maison est proche de tous les services à pieds : Ecoles, complexes sportifs, gare, arrêts de bus et autres commodités. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC, d'un salon-séjour traversant avec cheminée avec une sortie sur terrasse plein SUD. Une cuisine indépendante avec un accès vers la terrasse qui surplombe le magnifique jardin arboré. Une partie nuit se composant de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec double vasques, une salle d'eau. Au sous-sol : un beau garage carrelé de 46 m² traversant avec une porte sectionnelle côté rue et une seconde porte manuelle côté jardin. Une partie bureau à rafraîchir, un WC, de nombreux espaces de rangements : chaufferie, atelier, cave, le tout offrant un volume de plus de 70 m². Un puits accessible de la maison vous permet de minimiser vos consommations d'eau, la maison est reliée également au service d'eau. A l'extérieur une petite dépendance avec toit terrasse en guise d'atelier. Le tout entièrement clos avec 2 entrées-sorties possible vous laisse un fort potentiel pour tout projet d'extension. Taxes Foncières de 850 euros et plans complets sur le site. Avec l'agence Une Maison Bleue les honoraires sont fixes et forfaitaires à 6 980 euros. Comparez !
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Surface : 120 m²
Sdb : 1
Pièces : 5
Chambres : 3
Sanitaires
2
Année de construction
1981
Prix
Prix honoraires inclus : 226 980 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 3,17%
Prix hors honoraires : 220 000 €
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VOTRE AGENT COMMERCIAL :
Jean-Michel GUERIN 06 50 49 40 14
N°RSAC : 510 220 163
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