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MAISON - 6 Pièces - 141 m² - SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270
REF: UMB4291
Description du bien
Une Maison Bleue et Jean-Michel GUERIN vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique plain-pied récent de 141 m² habitables à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ à 15 mn à pieds de la Plage de BOISVINET, 4 mn en voiture. A 5 mn de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. Cette maison lumineuse est de très bonne facture, elle se compose : D'une entrée avec placard, une cuisine moderne semi-ouverte sur le salon-séjour. Salon avec 2 baies aluminium à galandages et accès terrasse. Séjour donnant sur le préau-terrasse plein SUD semi-fermé, ce qui vous laisse la possibilité de prolonger vos soirées en toute quiétude. Une magnifique cheminée d'angle avec insert moderne permet de chauffer facilement l'ensemble de la pièce de vie. Une partie nuit avec une chambre parentale double placards et salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et WC indépendant. Cette maison se veut aussi évolutive, actuellement en 3 chambres + bureau, elle a été pensée pour avoir un second logement avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC indépendant. Le tout avec une seconde entrée côté pignon, avec place de parking, idéale pour recevoir ou faire du locatif. De nombreux rangements également avec le coin lingerie, les grands placards dans les dégagements, le garage carrelé de 30 m² et son point d'eau. Le tout avec un jardin d'agrément, un puits en plus du service d'eau, sur une belle parcelle clos et sécurisée de 844 m², dans un quartier résidentiel au calme. Taxes foncières de 1 390 euros. Avec l'agence Une Maison Bleue les honoraires sont fixes et forfaitaires à 6 980 euros. Comparez !
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Surface : 141 m²
Sdb : 0
Pièces : 6
Chambres : 3
Chauffage (type)
Bois_Electrique
Sanitaires
2
Année de construction
2008
Prix
Prix honoraires inclus : 408 980 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 1,74%
Prix hors honoraires : 402 000 €
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VOTRE AGENT COMMERCIAL :
Jean-Michel GUERIN 06 50 49 40 14
N°RSAC : 510 220 163
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