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MAISON - 6 Pièces - 162 m² - LE POIRE SUR VIE 85170
364 980 € REF: UMB4402

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06 50 49 40 14
N°RSAC : 510 220 163
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Description du bien
L'agence Une Maison Bleue et Jean-Michel GUERIN vous propose en EXCLUSIVITÉ, le cachet de cette magnifique longère de 162 m² sur la commune du POIRÉ-SUR-VIE et proche d'AIZENAY. Dans un cadre exceptionnel et une zone naturelle protégée : amis de la nature, du calme, des balades, amoureux de la pierre vous serez comblez ! Ce bien vous offre une belle pièce de vie de 58 m² avec une vue imprenable sur le jardin de 2000 m² + 7000 m² de bois attenant avec en contre-bas un joli petit ruisseau. La partie salon possède une magnifique cheminée en granit, fonctionnelle, elle saura prolonger vos soirées. Une grande terrasse de 60 m² au SUD vous permettra de prendre de la hauteur, accessible à la fois de la pièce principale et de la cuisine, elle saura vous faire profiter de la profondeur de cet environnement coloré et boisé. Dans la continuité de la cuisine, cellier-lingerie, un WC, une chaufferie et garage attenant avec une place de parking. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une Mezzanine en guise de couchage ou bureau. A l'extérieur petit préau, à l'entrée une grange de 35 m² avec une possibilité d'extension en rénovant, cave, nombreux stationnements et abris de jardin. Un potager avec ses accès au sous-bois pour admirer la faune et la flore locale. Amateurs de belles pierres et amoureux de la nature, cette demeure est pour vous ! Taxes foncières de 659 euros, VISITE VIRTUELLE et PLANS sur le site. Avec l'agence Une Maison Bleue, les honoraires sont fixes et forfaitaires à 6 980 euros . Comparez !
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Surface : 162 m²
Sdb : 1
Pièces : 6
Chambres : 4
Chauffage (type)
Geothermie
Exposition
Sud
Sanitaires
2
Année de construction
1998
Prix
Prix honoraires inclus : 364 980 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 1,95%
Prix hors honoraires : 358 000 €
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