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MAISON - 6 Pièces - 134 m² - COEX 85220
REF: UMB4531

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Description du bien
EXCLUSIVITÉ, de l'Agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel GUERIN, pour cette maison de plain-pied de 134 m² en FOND d'IMPASSE, idéalement placée à deux pas du centre de COEX et à 10 mn de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire-bureau, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée au SUD, avec une cuisine ouverte à la fois sur la terrasse de plus de 60 m² et la salle à manger. Un cellier-lingerie dans le prolongement de la cuisine avec évier et placard. Une partie salon indépendante ouvrant sur la terrasse. La partie nuit comporte 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains avec double vasques, baignoire d'angle, douche à l'italienne et un WC indépendant. De la détente avec une piscine récente 6x4 couverte, la partie technique se trouve dans un local indépendant avec WC. Enfin du rangement avec le grand garage de 67 m² et son faux-grenier. La parcelle de 1 712 m² est complètement clos de murs, de haies, elle est sécurisée via un portail motorisé avec visiophone. Le tout à 5 mn à pieds des principaux commerces. Idéale pour une famille ou retraités en quête de calme et d'espace. Visite 360 °, plan et plus de photos sur le site.Taxes Foncières de 850 euros. Avec l'Agence Une Maison Bleue les honoraires sont fixes et forfaitaires à 6 980 euros. Comparez !
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Surface : 134 m²
Sdb : 1
Pièces : 6
Chambres : 3
Chauffage (type)
poele
Sanitaires
2
Année de construction
2006
Prix
Prix honoraires inclus : 298 980 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 2,39%
Prix hors honoraires : 292 000 €
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VOTRE AGENT COMMERCIAL :
Jean-Michel GUERIN 06 50 49 40 14
N°RSAC : 510 220 163
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