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MAISON - 7 Pièces - 180 m² - SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270
398 980 € REF: UMB5270

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Description du bien
EXCLUSIVITÉ de l'agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel GUERIN pour ce beau plain pied de 180 m² à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ situé dans un quartier privilégié au calme. A 5 mn du CENTRE VILLE et à 15 mn des plages. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire avec WC, d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, une baie à galandage permet d'accéder facilement à la terrasse plein SUD et à la piscine hors-sol. Du rangement avec la partie cellier-chaufferie et l'accès vers un double garage carrelé et son atelier. Le tout donnant sur une cour en enrobée, avec de grands espaces de parking. Dans la continuité de la cuisine, un dégagement vous amène à une grande lingerie avec placard, elle possède une sortie sur l' extérieur. Dans la continuité un bureau. Une partie nuit avec 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau(2 vasques) le tout en rez-de-terrasse. Une seconde salle d'eau avec 2 vasques et douche. Un WC indépendant. Une partie détente récente de 32 m² avec SPA et sa grande baie à galandage s'ouvrant sur la piscine et le jardin. Dans le prolongement, une partie sanitaire avec vasque, douche et WC. Un autre grand garage carrelé de 42 m² avec faux-grenier, cela permet d'envisager de multiples possibilités de stockage. La partie jardin comporte un puits, l' arrosage de la pelouse et des haies est automatique. Cette parcelle de 1 501 m² est clos et parfaitement sécurisée, si vous recherchez le calme et de beaux espaces cette maison est faite pour vous ! Nombreuses possibilités de stationnement pour camping-car ! Taxes foncières de 1 575 euros. Plus de photos et plan sur le site. Avec l'agence Une Maison Bleue, les frais d'agence sont fixes et forfaitaires à 6 980 euros. Comparez !
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Surface : 180 m²
Sdb : 3
Pièces : 7
Chambres : 3
Chauffage (type)
Gaz
Sanitaires
3
Année de construction
2003
Prix
Prix honoraires inclus : 398 980 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 1,78%
Prix hors honoraires : 392 000 €
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VOTRE AGENT COMMERCIAL :
Jean-Michel GUERIN 06 50 49 40 14
N°RSAC : 510 220 163
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