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MAISON - 6 Pièces - 140 m² - SAINT MAIXENT SUR VIE 85220
REF: UMB7170

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Description du bien
EXCLUSIVITÉ, de l'agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel Guérin pour cette maison sur le Pays de Saint-Gilles-Croix-De-Vie. Ce beau plain-pieds se situe à 5 mn du centre bourg de la commune de Saint-Maixent-Sur-Vie et de Commequiers. La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC et lave mains, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité le cellier-chaufferie et sa seconde cuisine le tout descendant vers le garage avec un faux grenier sur toute la longueur. La partie salon est ouverte par des portes à galandages sur la véranda de 28 m² , ces deux pièces sont climatisées. A l'extérieur grande terrasse avec cuisine d'été couverte. Concernant la partie nuit, elle se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche balnéo. Une extension récente adossée à la maison fait office de second garage, elle peut être transformée facilement en bureau indépendant pour du télé-travail ou en chambre parentale par exemple. Concernant la partie piscine de 5x10 cette dernière est entièrement sécurisée, une grande plage avec en plus une terrasse bois laisse envisagée de longue journée de farniente. Elle possède un local technique avec lavabo et WC. Un grand chalet permet le rangement des bains de soleil et de tout le matériel nécessaire à l'entretien de la piscine. A l'arrière un grand jardin avec un garage fermé ou se trouve le puits qui alimente la maison comme le jardin, deux autres abris permettent le stockage du bois et de divers matériel de jardinage. La parcelle de 3 000 m² se trouve en zone constructible, idéale donc pour tout projet d'extension de plus le terrain est plat. La maison est raccordée également au service d'eau et au tout à l'égout. Plusieurs places de parking ont été amménagées, ce qui permet de recevoir en toute quiétude. Taxes foncières de 904 euros. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN SUR DEMANDE.
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Surface : 140 m²
Sdb : 1
Pièces : 6
Chambres : 3
Chauffage (type)
pompe_chaleur_air_air
Sanitaires
2
Année de construction
1987
Prix
Prix honoraires inclus : 374 980 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 1,9%
Prix hors honoraires : 368 000 €
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VOTRE AGENT COMMERCIAL :
Jean-Michel GUERIN 06 50 49 40 14
N°RSAC La-Roche-sur-Yon : 510 220 163
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