Description du bien
EXCLUSIVITÉ de l'Agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel GUERIN pour cette jolie maison de 100 m² sur la commune du Poiré-Sur-Vie. La maison se situe au calme d'un hameau à 5 mn du CENTRE du POIRÉ-SUR-VIE à 2 mn du CENTRE de La GENETOUZE et à 15 mn de LA ROCHE-SUR-YON. - Elle se compose sur le premier niveau d'une pièce de vie avec salon-séjour ouvert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement , 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, sèche-serviette et vasque. D'un WC suspendu récent indépendant. - Toutes les ouvertures sont en PVC(Oscillo-battantes), la baie et la porte d'entrée sont en aluminium. - Sur le niveau inférieur arrière-cuisine aménagée avec de nombreux placards, une grande chambre avec lavabo, un grand garage(portail automatisée) carrelé avec de grands placards, une chaufferie avec une cheminée ouverte, une cave. Un enrobé bi-couche récent dans La descente du garage en facilite l'accès. L'extérieur n'est pas en reste avec une position dominante sur la campagne environnante, la vue est magnifique, il règne ici un calme absolu. Sur la parcelle de nombreux arbres fruitiers(Noyers, noisetiers, cerisiers, pêchers...) un terrain de boules pour se détendre en famille ou entre amis. La parcelle de 2 073 m² comprend environ 500 m² d'accès privé se qui permet un accès facile et aussi de s'y garer en toute quiétude. Une maison parfaitement entretenue et suivi sur le plan technique, des qualités de construction indéniables, un cadre idyllique, c'est un véritable coup de coeur ! Taxe foncières de 534 euros. Avec l'agence Une Maison Bleue les honoraires sont forfaitaires et réduits à 6 980 euros. Comparez ! Visite virtuelle guidée sur Rendez-vous ! Jean-Michel GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 220 163 - La Roche Sur Yon.