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MAISON - 12 Pièces - 225 m² - SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270
745 980 € REF: UMB9433

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N°RSAC La-Roche-sur-Yon : 510 220 163
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Description du bien
EXCLUSIVITÉ de l' Agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel GUERIN. Prestations haut de gamme pour cette grande maison à ossature bois de 225 m² située entre plages et forêts à 5mn du CENTRE DE SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ et de NOTRE-DAME-DE-RIEZ à 10 mn de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. - Cette maison réalisée par des artisans locaux spécialisés dans la conception bois depuis plus de 20 ans allie confort de vie et respect de la nature par l'emploi de matériaux sains. - Au niveau du RDC vous trouverez un hall d'entrée, un WC avec lave mains, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le jardin arboré, le tout plein SUD. - La cuisine est ouverte(aménagée et équipée), vous pourrez accéder facilement à la terrasse via une porte à galandage. Dans le prolongement de la cuisine, un coin cellier- lingerie et le garage. - La partie nuit se compose également d'une suite parentale de 22 m² avec dressing, WC et salle d'eau. Sur le même plan une salle TV et un bureau lumineux. - A l'étage 4 chambres, un dégagement, une salle de bains avec WC et une petite mezzanine. - Le plus de cette maison c'est évidement le beau T3 attenant de 40 m², il est accessible de la maison ou de façon indépendante sur le devant. Il se compose d'une cuisine(aménagée et équipée), avec accès sur la terrasse au SUD, un coin salon, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un WC indépendant. - Idéale... pour du locatif saisonnier ou pour vos proches. - L'extérieur n'est pas en reste, de nombreuses essences variées contribuent au charme de l'ensemble. - Un espace détente avec une piscine auto-portée tubulaire et un terrain de pétanque. - Le tout sécurisé et clos de murs sur l'ensemble de la parcelle de 1 340 m² qui dispose également d'un puits et d'une citerne d'eau enterrée. - Taxe foncière de 1 680 euros - -Visite virtuelle guidée disponible sur Rendez-Vous !
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Surface : 225 m²
Sdb : 1
Pièces : 12
Chambres : 7
Chauffage (type)
PompeChaleurChauffeEau
Sanitaires
3
Année de construction
2010
Prix
Prix honoraires inclus : 745 980 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
9 980 € soit 1,36%
Prix hors honoraires : 736 000 €
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