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MAISON - 5 Pièces - 95 m² - LA ROCHE SUR YON 85000
275 980 € REF: UMB9746

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N°RSAC La-Roche-sur-Yon : 510 220 163
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Description du bien
EXCLUSIVITÉ de l'agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel GUERIN pour cette maison de 95 m² et sous-sol total de 116 m² en impasse Quartier des PYRAMIDES à La Roche-Sur-Yon. A 5 minutes de toutes les commodités : Gare, écoles et commerces. Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon lumineux avec une grande cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte, d'une petite véranda avec un escalier permettant de descendre au jardin. Un dégagement permet l'accès vers la salle de bains et le WC. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards. Vous pourrez facilement augmenter la surface habitables(40 m²) grâce aux combles qui sont aménageables. La partie sous-sol de 116 m² se compose : d'un grand garage de 50 m² fermé par une porte automatisée, d'une partie chaufferie de 15 m², une partie lingerie de 25 m², d'une cave de 8 m² et divers autres rangements de 18 m². La maison a fait l'objet d'important travaux de rénovation pour l'ensemble des ouvertures de la partie habitable, la plomberie, le chauffage , l'électricité... La parcelle de 505 m² est entièrement clos. Taxes foncières de 800 euros. Le + de cette maison c'est évidement les volumes et sa capacité d'évolution. Avec l'agence Une Maison Bleue les honoraires sont fixes et réduits à 6 980 euros. Comparez ! Visite à distance possible sur Rendez-Vous. Référence UMB9746. Jean-Michel GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 220 163 - La Roche Sur Yon.
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Surface : 95 m²
Sdb : 1
Pièces : 5
Chambres : 3
Chauffage (type)
Chauffagedeville
Exposition
Sud
Sanitaires
1
Année de construction
1970
Prix
Prix honoraires inclus : 275 980 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 2,59%
Prix hors honoraires : 269 000 €
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