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APPARTEMENT - 4 Pièces - 96 m² - NANTES 44300
426 980 € REF: UMBA7137
Description du bien
NOUVEAUTE !! - NANTES ERDRE - ERAUDIERE - Annik de l'agence UneMaisonBleue vous présente ce bel appartement de 96 m² (95.80 Carrez) à deux pas de l'ERDRE et des transports en communs (Ligne Tram ligne 1, bus 23, 75, 80, Chronobus 6) - Situé au CALME, en IMPASSE et au Rez-de-Chaussée d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation, il possède sa propre entrée indépendante par le jardin à jouissance privative (143 m2) double exposition - Une distribution des pièces idéale : env 50 m² pour la pièce de vie avec sa cuisine ouverte (49.20 Carrez), deux chambres, chacune avec leur pièce d'eau privative (salle de bain et double dressing pour la suite parentale et salle d'eau pour l'autre), une buanderie et deux WC - Vous serez séduit par les très belles prestations récentes - En annexe : un grand garage de 28 m² accessible directement par le jardin - Quatre pièces à l'origine transformé en trois, vous pourrez aisément retrouver une 3è chambre si vous le souhaitiez - Ravalement récent - La taxe Foncière s'élève à 1505 euros et les dernières charges annuelles à 981 euros (provisions appelées 100euros/mois) - Avec UneMaisonBleue, l'agence au forfait, nos HONORAIRES sont FIXES et REDUITS à 6980 euros TTC soit 1,66 % pour ce bien. COMPAREZ et PROFITEZ-EN ! Contactez Annik au 06 64 86 16 16 - COVID 19 : protocole de visites sécurisées respecté pour la sérénité de chacun.
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Surface : 96 m²
Sdb : 1
Pièces : 4
Chambres : 3
Chauffage (type)
Gaz
Exposition
Est
Sanitaires
2
Année de construction
1995
A propos de la copropriété
Nombre de lots : 10
Charges courantes provisionnelles annuelles : 981€
Aucune procédure en cours
Prix
Prix honoraires inclus : 426 980 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 1,66%
Prix hors honoraires : 420 000 €
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VOTRE AGENT COMMERCIAL :
Annik DUPONT 06 64 86 16 16
N°RSAC Nantes : 790 980 007
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