Description du bien
Véritable cocon niché aux 5ème et 6ème et dernier étage sans ascenseur, ce lumineux 3/4 pièces traversant de 73,72m² (loi carrez) situé rue Championnet, vous ravira. Il se compose à l'étage inférieur, accessible également par sa propre entrée indépendante, d'une salle de bains avec w.c, de deux chambres dont l'une dotée d'un balcon tout comme l'espace bureau transformable en 3ème chambre. A l'étage supérieur, vous y trouverez un séjour de 23,37m² avec une vue sur le Sacré-Coeur, orienté sud, attenant à une cuisine ouverte aménagée-équipée, un grand placard, et une salle d'eau avec w.c. Le parquet, les tommettes, la verrière et le double vitrage, contribuent au charme et au confort du lieu. Sa double exposition lui confère de la luminosité en toute saison et sa vue dégagée est des plus reposantes. Idéal investisseurs, l'appartement peut également être scindé en deux pour un rendement encore plus intéressant. Façades ravalées, il est à noter qu'une cave de 3m² complète le bien. Proche des commerces et des transports (Métro Simplon ligne 4, Jules Joffrin ligne 12, Bus 56,85), vous serez séduit par ce duplex atypique et fort agréable. Avec l'agence UneMaisonBleue les honoraires sont réduits, profitez-en ! Nicolas BACHELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 653 319 - Paris.