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MAISON - 5 Pièces - 152 m² - SAINT JEAN D ANGELY 17400
177 000 € REF: 7659

Vous aussi profitez de la visite virtuelle pour accélérer votre vente immobilière

Description du bien
Exclusivité UNE MAISON BLEUE. Votre conseiller en immobilier sur la Charente Maritime , Lucien ZAMY , vous propose entre Saint-Hilaire de Villefranche et Saint-Jean d'Angely , à 20mn de Saintes , une maison de village sur 2 niveau de 152m² pour 5 pièces sans travaux, bien entretenue, dans un environnement calme et non isolée . Cette maison se dispose ainsi :en RDC , entrée sur une pièce de vie ( 36.45m²) se composant d'un séjour et d'une cuisine ouverte semi équipée , un salon indépendant (31.75m²) avec sa cheminée ( foyer ouvert) , une salle d'eau récente , un dégagement, un WC indépendant , un Cellier (actuellement agencé en cuisine d'été) , une buanderie , une chaufferie , une cave . A l'étage , un grand palier et son petit dressing distribuant 3 chambres ( 13.75m² , 15.85m², 14.85m²) . Présence de comble aménageable de 45m² au sol ( 11.45m² de potentiellement habitable) . Système de chauffage : fuel et bois. Menuiseries : double vitrage pvc. Présence d'un adoucisseur d'eau et de la Fibre( opérationnel depuis 3 mois). A proximité de ce bien à1km500 , commerces ( boulangerie, tabac, restauration) à 2mn à pieds ; ramassage scolaire . Dans ce village , présence d'établissement scolaire ( maternelle et primaire) Cette maison est idéale pour une petite famille ou investissement locatif. Une visite virtuelle de l'ensemble du bien est disponible .
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Surface : 152 m²
Sdb : 0
Pièces : 5
Chambres : 3
Année de construction
1900
Prix
Prix honoraires inclus : 177 000 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 4,11%
Prix hors honoraires : 170 020 €
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VOTRE AGENT COMMERCIAL :
Lucien ZAMY 06 95 35 90 14
N°RSAC Saintes : 387 585 409
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