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MAISON - 5 Pièces - 145 m² - NESMY 85310
204 980 € REF: UMB3763
Description du bien
EXCLUSIVITÉ de l'agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel GUERIN avec cette maison rénovée style LOFT de 145 m² habitables, sur la commune de NESMY dans un petit village préservé au calme. Elle se situe à 4 mn du Golf de La Domangère à 3 mn du CENTRE de NESMY et à 10 mn de LA ROCHE SUR YON. Cette maison actuellement louée en meublée pour les VACANCES est adaptée aux Personnes à Mobilités Réduites. Elle se compose au RDC : d'une belle pièce de vie de 63 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant. Une sortie possible vers le patio terrasse pour les repas d'été. Pour la partie nuit une grande chambre parentale de 18 m² avec porte à galandage pour accéder à la terrasse, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, sèche serviettes et WC. A l'étage, palier avec Mezzanine, 2 belles chambres avec salle d'eau et WC. Cette maison peut être gérée à distance via la domotique installée, elle est mitoyenne d'un côté, à noter qu'un cabanon de jardin pour le rangement de vos outils est présent dans la cour de 60 m² où deux véhicules peuvent également trouver places. Pas de terrain attenant, parcelle de 204 m², mais un accès privilégié sur la vallée de l'YON et ses sentiers de randonnées. IDÉALE pour du secondaire ou en principale, la maison peut être vendue meublée. Taxes foncières de 807 euros. Avec l'agence Une Maison Bleue les honoraires sont fixes et forfaitaires à 6 980 euros. Comparez !
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Surface : 145 m²
Sdb : 3
Pièces : 5
Chambres : 3
Chauffage (type)
Bois_Electrique
Sanitaires
4
Année de construction
2015
Prix
Prix honoraires inclus : 204 980 €
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur :
6 980 € soit 3,53%
Prix hors honoraires : 198 000 €
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VOTRE AGENT COMMERCIAL :
Jean-Michel GUERIN 06 50 49 40 14
N°RSAC : 510 220 163
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