Description du bien
Paris 9ème. QUARTIER RICHELIEU-DROUOT. Dans un quartier recherché et très bien desservi par les transports, au sein d'un bel immeuble Louis-Philippe en pierre de taille ravalé, très agréable appartement traversant de 85 m2 (84,59m2 Loi Carrez) situé au 3ème étage par escalier. Au CALME, orienté sur deux cours, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, un séjour avec cheminée en marbre, une cuisine américaine dînatoire toute équipée (électroménager intégré), une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres (possibilité de les réunir), un bureau, une salle de bains, une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge, une salle de douche avec toilettes et une cave. Appartement entièrement refait par architecte qui allie le charme de l'ancien (parquet à chevron, moulures, hauteur sous plafond, cheminée) avec une rénovation contemporaine. Très belles prestations (cuisine Pérène avec plan en granit, faïence Bisazza, Emaux de Briare, fenêtres double vitrage bois, bibliothèque sur-mesure, électroménager récent...). Appartement très COSY, lumineux avec une triple orientation nord-sud et ouest et dont le plan est à la fois compact et fonctionnel. FAIBLES CHARGES : 146EUR/mois. Chauffage individuel au gaz Frisquet. Local poussettes/vélo. Ravalement des cours intérieures effectué en 2010, toiture révisée en 2010, réfection du hall d'entrée, de la porte cochère et des deux cages d'escalier votée/payée. A VISITER TRES VITE !!! Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 023 693 - Paris.